Dieses 1920 erbaute Gebäude mit bemerkenswert schöner Aussicht, kleinem Garten und Garage, liegt an einer befahrenen Straße in Bexbach-Frankenholz und bietet die perfekte Voraussetzungen für Renditeobjekt, Ärzte mit Praxisräumen, Businesses mit Büroräumen oder eben als Eigenheim.
 
Was bietet diese Immobilie?
 
für Investoren?
 
Als derzeit monatliche Rendite, ist dieses Gebäude für die nächsten 5 Jahre bereits voll vermietet und verfügt zusätzlich über Mobilfunkantennen auf dem Dach.  Die Einnahmen dieser Antennen belaufen sich in 2023 auf 780,84€ monatlich und steigen jährlich um 4%. Die Verträge laufen bis 2028 und 2035.
 
Hierdurch enstehen Gesamteinnahmen von ca. 2000€ monatlich für den Mobilfunkmast und die vermietete Fläche. Dabei wird eine Rendite von ca. 7% erzielt.
Durch diese hohen, abgesicherten Mieteinnahmen ist dieses Objekt eine beständige Geldanlage und eignet sich ideal für Investoren.
 
Für Ärzte mit Praxisräumen
 
 
Für Unternehmen mit Büroräumen
 
Für Eigenheime
 
 
 
 
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