Eckdaten
Wohnfläche:
Energieträger:
Energieklasse:
80 m²
Gas
3,57%
vom Kaufpreis
ink. 19% MwSt.
Kaufpreis:
Provision:
Heizungsart:
E
Zentralheizung
148.000 €
In zentraler Lage von Lautzkirchen, ein Stadtteil der liebenswerten Stadt Blieskastel, steht diese einladend helle Eigentumswohnung mit viel natürlichem Licht inkl. Garage bereit, einen neuen Eigentümer willkommen zu heißen.
In dem 1973 erbauten 3-stöckigen Gebäude befinden sich 6 Wohneinheiten. Die Immobilie bietet viel Platz dank eines gut durchdachten Grundriss inkl. eines kleinen, zur Straße ausgerichteten Balkons der zum Verweilen einlädt.
Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und zur Zeit vermietet.
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Flächen
Auf 80,32 m² Wohnfläche befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großzügiger offener Wohn-/Essbereich und geräumiger Küche. Das Badezimmer verfügt neben einer Badewanne zusätzlich über eine separate Dusche.
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen bzw. Laminat.
Alle Fenster in der Wohnung sind doppelt verglast, die Wärme durch eine Zentral Gasheizung sichergestellt.
Lage
Blieskastel ist eine Stadt im Saarpfalz-Kreis im Saarland. Sie liegt etwa 15 km südwestlich der Kreisstadt Homburg und 25 km östlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Blieskastel verfügt im Saarland über eine einmalige Stadtanlage und ist durch die barocke Architektur geprägt.
Blieskastel ist der Hauptort des Bliesgaus und liegt im Zentrum des Biosphärenreservats Bliesgau. Die Stadt grenzt an die Städte Homburg, St. Ingbert, Zweibrücken, die Gemeinden Gersheim, Kirkel und Mandelbachtal sowie das französische Département Moselle. Die Stadt Blieskastel besteht aus Blieskastel-Mitte und 14 Stadtteilen.
Der historische Stadtkern mit dem Blieskasteler Rathaus, dem Herkulesbrunnen von 1691 und dem Napoleonsbrunnen von 1804 ist geprägt durch das Zeitalter des Barock, aus dem auch die Hofratshäuser am Schlossberg stammen.
Blieskastel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Einkaufmöglichkeiten und einem reichhalten Angebot an Naherholungsgebieten, einem Schwimmbad und Vereinen
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Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
Als Kleinunternehmer im Sinne von § 19 Abs. 1 UStG wird die Umsatzsteuer nicht
berechnet.
Den Verkauf oder eine Vermietung Ihrer eigenen Immobilie übernehmen wir bei Bedarf natürlich sehr gerne für Sie.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.